1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
45.4万円/㎡
前年比+18.3%
千葉市美浜区
37.9万円/㎡
前年比-11.9%
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ソフィア美浜ライトプラザ
千葉県千葉市美浜区幸町二丁目
京成千葉線 / みどり台駅 徒歩7分
2002年築 / 14階建 / 178戸 / SRC造
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11階 / 85.54㎡の場合
相場
3,140万円
36.7万円/㎡
1,644
2,641
3,638
4,635
AI査定結果
推定相場価格
3,140万円
36.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,641万円〜3,638万円
30.9万円/㎡〜42.5万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2026年5月30日
ソフィア美浜ライトプラザ
2,980万円（34.8万円/㎡）/ 11階 / 85.54㎡ / 3LDK
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- 全ての販売履歴36件の平均平米単価は36.17万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/08 | 2,980万円 | 34.8万円 | 11階 | 85.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/04/04 | 2,780万円 | 32.5万円 | 11階 | 85.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/30 | 2,990万円 | 34.5万円 | 4階 | 86.56㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/03/03 | 3,090万円 | 35.7万円 | 4階 | 86.56㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/12/20 | 3,500万円 | 34.9万円 | 13階 | 100.33㎡ | 4LDK+S+ | 南西 |
| 2025/12/14 | 3,190万円 | 36.9万円 | 4階 | 86.56㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/10/18 | 3,280万円 | 37.9万円 | 4階 | 86.56㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/09/29 | 3,380万円 | 39.0万円 | 4階 | 86.56㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/06/03 | 3,698万円 | 38.9万円 | 11階 | 95.03㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/05/22 | 3,748万円 | 39.4万円 | 11階 | 95.03㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/05/19 | 2,380万円 | 27.5万円 | 4階 | 86.56㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/05/18 | 3,698万円 | 38.9万円 | 11階 | 95㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/04/13 | 3,748万円 | 39.5万円 | 11階 | 95㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/03/30 | 3,798万円 | 40.0万円 | 11階 | 95.03㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/02/27 | 3,180万円 | 37.0万円 | 10階 | 86.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/26 | 3,280万円 | 38.1万円 | 10階 | 86.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/09 | 3,180万円 | 37.0万円 | 10階 | 86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/03 | 3,798万円 | 40.0万円 | 11階 | 95㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/02/03 | 3,798万円 | 40.0万円 | 11階 | 95.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/19 | 3,280万円 | 38.1万円 | 10階 | 86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/14 | 3,480万円 | 40.5万円 | 10階 | 86.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/22 | 2,990万円 | 34.8万円 | 3階 | 86.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/30 | 3,080万円 | 35.8万円 | 3階 | 86.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/25 | 3,480万円 | 40.5万円 | 10階 | 86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/20 | 3,180万円 | 37.0万円 | 3階 | 86.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/12 | 3,580万円 | 41.6万円 | 10階 | 86.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/02 | 3,290万円 | 38.2万円 | 3階 | 86.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/09 | 3,290万円 | 38.3万円 | 3階 | 86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/08 | 3,390万円 | 39.4万円 | 3階 | 86.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/24 | 2,300万円 | 24.2万円 | 11階 | 95.03㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 3,780万円 | 43.9万円 | 10階 | 86.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/25 | 2,580万円 | 25.7万円 | 10階 | 100.33㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/07/23 | 2,780万円 | 29.3万円 | 11階 | 95.03㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/04/27 | 2,450万円 | 28.3万円 | 11階 | 86.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/18 | 2,550万円 | 27.6万円 | 9階 | 92.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/11 | 3,480万円 | 36.6万円 | 1階 | 95.03㎡ | 4LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/08 | ソフィア美浜ライトプラザ 千葉市美浜区幸町二丁目 | みどり台駅7分 | 2,980万円 | 34.8万円 | 85.54㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 178戸 | SRC |
| 2025/06/14 | パティオス21番街 千葉市美浜区打瀬三丁目 | 海浜幕張駅15分 | 3,380万円 | 40.3万円 | 83.77㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 200戸 | RC |
| 2026/03/17 | パティオスアバンセL棟 千葉市美浜区打瀬一丁目 | 海浜幕張駅17分 | 3,780万円 | 43.3万円 | 87.34㎡ | 3LDK | 1階 / 22階建 | 南西 | 2004年 | 129戸 | RC |
| 2026/02/25 | 幕張サウスコート 千葉市美浜区打瀬二丁目 | 海浜幕張駅17分 | 4,480万円 | 42.8万円 | 104.76㎡ | 4LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 220戸 | RC |
| 2024/07/17 | パティオスアバンセ 千葉市美浜区打瀬一丁目 | 海浜幕張駅16分 | 3,740万円 | 42.9万円 | 87.09㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 224戸 | RC |
| 2026/05/30 | エクレール検見川浜 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川駅17分 | 2,470万円 | 31.8万円 | 77.78㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 148戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で18.3%上昇、千葉市美浜区では11.9%下落しています。
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1973年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
幕張ハイツ5号棟
千葉県千葉市美浜区幕張西二丁目
JR総武線 / 幕張本郷駅 徒歩 15分
1973年築 / 5階建 / 30戸 / RC造